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各镇人民政府（街道办事处），市级相关部门，各相关单位： 《彭州市2023年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现印发你们，请认真遵照执行。 彭州市人民政府办公室 2023年3月31日 彭州市2023年度国有建设用地供应计划 为进一步加强土地市场管理，科学合理安排我市2023年度各类国有建设用地供应计划，有序保障各行业建设用地，依据我市国土空间规划、城镇规划及产业布局规划，并按照成都市经营性用地控制计划要求，结合我市存量土地及城镇发展的实际情况，制定本计划。 一、计划指标 （一）国有建设用地计划供应总量 2023年度我市国有建设用地计划供应总量约3106亩，其中，出让经营性用地848亩，工矿仓储用地660亩，通过划拨供应的道路用地、水域用地、交通用地等1598亩。 （二）国有建设用地供应类别、布局 1.商服用地416亩：各镇（街道）共计329亩，濛阳新城87亩； 2.住宅用地432亩：均在天彭街道、致和街道； 3.工矿仓储用地660亩：天府中药城160亩、成都高分子新材料产业功能区212亩、丽春航空动力特色小镇228亩、濛阳新城60亩； 4.公共管理与公共服务用地97亩；
5.交通运输用地1369亩；
6.水域及水利设施用地132亩。 二、政策导向 （一）优化空间布局 根据我市实际情况，侧重发展牡丹新城、南部新城和濛阳新城，优化产业布局，推动经济社会发展。 （二）优化土地供应结构 认真落实房地产用地调控政策，重点保障中小套型普通商品住房用地。明确落实具体地块，按计划有序实施。 严格按照各规划功能区定位、产业政策和主导发展方向，优先安排工业建设项目用地供应，突出经济发展支撑项目用地服务，充分保障招商引资、市重点工程项目和旅游产业用地需求，有计划落实并实施工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 （三）促进土地节约集约利用 贯彻节约集约用地政策，建设项目用地鼓励利用存量，严格控制增量；工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。 （四）发挥市场配置资源的作用 严格执行土地供应程序，对商业、旅游、娱乐、商品房等经营性用地和新增工业用地，严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开方式出让，适当提高工业用地挂牌出让起始价，有序推进经营性基础设施用地有偿使用。
三、保障措施 （一）建立良好的协调推动机制，完善基础设施建设 市规划和自然资源局负责土地出让年度计划的编制，协调市级相关部门和镇政府（街道办）做好土地上市前的各项工作，出具拟上市宗地用地红线图、规划设计条件通知书、用地界址规划放线成果及红拨图等，进一步明确宗地建设的各项指标，拟定土地出让方案，组织协调土地上市的信息发布和实施招拍挂。 市土地储备中心、相关市属国有公司负责协调好已抵押土地解押的相关事宜，先行偿还贷款解除抵押或者签订好三方协议避免纠纷，同时积极筹措并统筹安排拟上市宗地拆迁、安置、场平、打围等所需资金，保障宗地顺利上市，促进土地经营工作步入良性循环。 相关镇政府（街道办）必须按照供地计划倒排拆迁工作时间，并负责相应拟出让宗地拆迁、安置、平场、打围等工作，确保供地计划有序实施。 市住建局（市杆管线协调领导小组办公室）、市规划和自然资源局、市水务局、湔江投资集团、彭州供电公司、彭州华润燃气公司、北控彭州自来水公司等相关单位根据各自职责分工，负责宗地出让前完成水、电、气、污水管网和道路等基础设施配套建设及管线迁改工作。 （二）及时发布信息，加大宣传力度 市商务局、市规划和自然资源局根据拟出让地块情况出具详细规划和建设条件、红线图等资料，并及时发布拟出让信息。针对不同地块的特点、规划要求等专门进行策划包装，体现地块特色。利用电视、网络、报刊、招商会等多种形式进行宣传，发布公告，广泛吸引有实力的开发商、投资者参与土地竞买。 附件：1.2023年度国有建设用地供应计划统计表 2.2023年度国有建设用地供应计划明细表 3.2023年度经营性建设用地供应计划统计表 4.2023年度经营性建设用地供应计划明细表
附件1 2023年度国有建设用地供应计划统计表
单位：公顷
附件2
2023年度国有建设用地供应计划明细表 附件3 2023年度经营性建设用地供应计划统计表
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4宗15.90公顷239亩
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2宗12.87公顷193亩
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9宗27.74公顷416亩
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附件4 2023年度经营性建设用地供应计划明细表
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发表于 2023-6-3 11:41:52
