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21万撬动200余万资金,小鱼洞社区“改”出乡村新颜值

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发表于 2023-6-15 22:45:43 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 浙江

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白墙灰瓦,镂空花窗,炎炎夏日,驾车行驶在小鱼洞社区彭白路太子段,两年前还杂乱破败的建筑风貌,如今都变成了统一的中式风格,远远望去,简约清新,极为显眼,而这一切,都得益于小鱼洞社区太子沿线风貌改造项目。


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彭白路太子段沿线改造前


小鱼洞社区所在的彭白路太子段沿线,是龙门山镇冷水鱼餐饮产业集中区,共有村民自建房30余处,沿村道自由延伸,大部分农房建筑风貌杂乱无序,外墙裸露,跟不上旅游发展,也极大影响外来游客对龙门山镇的初印象。


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ingFangSC-Light;">改造完成后的太子山庄


为了改变这一现状,2021年底小鱼洞村支两委通过走访发现,受疫情和建筑风貌的影响,彭白路太子段沿线商户经营下降,收入明显下滑,提升风貌、改善环境、吸引客流迫在眉睫。怎么改?谁来改?从哪家开始?为此,小鱼洞社区决定利用好21万元社治激励资金,通过出方案设计,改造完后再进行风貌改造大赛来“以奖代补”,鼓励村民自筹资金。


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入户走访


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实地勘察


同时,还专门成立了风貌改造小组分头行动,一边广撒网给大家做工作,通过入户走访、召开坝坝会等多种形式征求多方群众意见,讲解风貌改造所带来的“环境提升、客流增长、收益增加”等好处;一边寻找设计团队,邀请同济大学的教授担任小鱼洞社区规划师,根据每处自建房地理位置、人员结构、功能用途等情况,因地制宜策划改造方案,切实保障传统的生活方式得到良好的延续。


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改造中的鱼窝子


然而,听到社区只出设计方案,钱还是得自己掏腰包后,村民们纷纷摆手拒绝,这让风貌改造小组吃了不少闭门羹。第一个站出来的是鱼窝子冷水鱼庄(以下称“鱼窝子”)负责人代刚,他在小鱼洞做餐饮十多年了,早就有了翻新改造的想法,看到自家的设计方案后,代刚欣然同意:“我们这里跟周边的房子都差不多,没什么特色,希望能提升一下。”


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改造完成后的鱼窝子


就这样,代刚成了小鱼洞社区第一个吃螃蟹的人,他个人出资20余万元,按照社区给的方案对鱼窝子建筑风貌实施改造,2022年2月16日动工,4月26日就完工开业了。白墙灰瓦、镂空花窗、木栈道、鲜花绿植……焕然一新的鱼窝子,不仅颜值上涨了,客流量也明显增加,人数最多时一天能接待上百桌游客,旅游淡季收入同比提升了20%。


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映云·半山别苑改造前


实实在在的改变和收益的上涨,让代刚满心欢喜,直言这次改造的钱花得很值得,同时也让天天跑去看的村民羡慕不已,大家开始主动申请报名参加改造,甚至还有人要求“加急”,想在旺季来临前完工开业。


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映云·半山别苑改造后


小鱼洞社区太子沿线风貌改造行动严格按照“一户一策”来执行,设计团队在对农家乐的风貌改造上,以突出川西民居特色的中国传统民居风格为主,在不破坏乡村肌理,保留原有特色的基础上进行“微整形”。截至目前,小鱼洞社区已经完成了鱼窝子、太子山庄等6家餐饮单位的自主改造,收到33余家餐饮单位的改造申请,撬动村民自筹资金230余万元用于风貌改造。


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比赛颁奖现场(图源:中国网)


2023年1月5日,龙门山镇首届小鱼洞社区2022年太子沿线风貌提升大赛顺利召开,在专家评审小组和大众评审共同打分下,鱼窝子获得了大赛的第一名。龙门山镇小鱼洞社区党委书记龙成艳告诉彭妹妹:“通过建筑风貌改造,老百姓得到了收益,大家的心态也从原来的‘要人改’转变为现在的‘他要改’,来小鱼洞社区的游客看到这些巴适的消费场景,都愿意进来消费,现在的经营状况与之前相比成倍地增长。”


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映云·半山别苑改造后


小鱼洞社区采取政府奖励“抛饵”,住户自筹“甩杆”的途径,通过局部更新、生态植入、老旧翻新等方式,重构群众生产、生活、生态空间,聚点成线,构建起了大美“湔江画廊”场景。下一步,小鱼洞社区将对罗阳路风貌进行改造,对快乐老街进行提档升级,并持续壮大集体经济,营造更多的消费新场景。





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